9 Rue d’Aquitaine, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d’Aquitaine, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn152 à 423 mètres
- - Mer à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 590 mètres
Ventes au 9 Rue d’Aquitaine
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Aquitaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 9 Rue d’Aquitaine se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Aquitaine par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Aquitaine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Mer et 46.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d’Aquitaine à Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d’Aquitaine est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
