3 Rue de la Desserte, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Desserte, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Desserte, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 1419 mètres
- - Mer à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 1408 mètres
Ventes au 3 Rue de la Desserte
Les 4 ventes au 3 Rue de la Desserte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Desserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Desserte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Desserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Desserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Desserte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Desserte par rapport à la voie
Sur Rue de la Desserte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue de la Desserte se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Desserte par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Desserte se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Mer et -0.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 3 Rue de la Desserte à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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