5 Rue des Coteaux, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Coteaux, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 26 mètres
- - Mer à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 146 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 5 Rue des Coteaux se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coteaux par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Coteaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Mer et 45.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Coteaux à Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Coteaux est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
