18 Rue des Dorées, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dorées, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Dorées, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 319 mètres
- - Mer à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Dorées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Dorées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Dorées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Dorées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dorées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dorées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dorées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dorées par rapport à la voie
Sur Rue des Dorées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 18 Rue des Dorées se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dorées par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Dorées se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Mer et 4.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 18 Rue des Dorées à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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