2 Rue des Pichots, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pichots, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pichots, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 180 mètres
- - Mer à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pichots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pichots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pichots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pichots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pichots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pichots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pichots par rapport à la voie
Sur Rue des Pichots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue des Pichots se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pichots par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pichots se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Mer et 1.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Rue des Pichots à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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