4 Rue Eusèbe Gauvin, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eusèbe Gauvin, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Eusèbe Gauvin, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Corbillière à 161 mètres
- - Mer à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eusèbe Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eusèbe Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eusèbe Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eusèbe Gauvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eusèbe Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eusèbe Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eusèbe Gauvin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eusèbe Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Eusèbe Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Rue Eusèbe Gauvin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eusèbe Gauvin par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eusèbe Gauvin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Mer et -5.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 4 Rue Eusèbe Gauvin à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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