23 Rue Fortineau, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fortineau, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 23 Rue Fortineau, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Corbillière à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fortineau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fortineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fortineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fortineau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fortineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fortineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fortineau dans son marché local
Prix du 23 Rue Fortineau par rapport à la voie
Sur Rue Fortineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 23 Rue Fortineau se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fortineau par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fortineau se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Mer et -1.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
