31 Rue Fortineau, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fortineau, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue Fortineau, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Corbillière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 559 mètres
Ventes au 31 Rue Fortineau
Une vente a été recensée au 31 Rue Fortineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fortineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fortineau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fortineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fortineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fortineau dans son marché local
Prix du 31 Rue Fortineau par rapport à la voie
Sur Rue Fortineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 31 Rue Fortineau se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fortineau par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fortineau se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Mer et -16.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
