31 Rue Gilbert Philippe, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gilbert Philippe, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Gilbert Philippe, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 1135 mètres
- - Mer à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gilbert Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gilbert Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gilbert Philippe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gilbert Philippe dans son marché local
Prix du 31 Rue Gilbert Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 31 Rue Gilbert Philippe se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gilbert Philippe par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gilbert Philippe se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Mer et 12.38 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 31 Rue Gilbert Philippe à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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