10 Rue Manet, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Manet, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Manet, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 645 mètres
- - Mer à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Manet dans son marché local
Prix du 10 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 10 Rue Manet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Manet par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Manet se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Mer et -4.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 10 Rue Manet à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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