12 Rue Manet, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manet, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Manet, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 650 mètres
- - Mer à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue Manet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manet par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Mer et 4.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 12 Rue Manet à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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