31 Rue Planche Croix, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Planche Croix, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Planche Croix, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Corbillière à 340 mètres
- - Mer à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 516 mètres
Ventes au 31 Rue Planche Croix
Les 2 ventes au 31 Rue Planche Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Planche Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Planche Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Planche Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Planche Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Planche Croix dans son marché local
Prix du 31 Rue Planche Croix par rapport à la voie
Sur Rue Planche Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 31 Rue Planche Croix se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Planche Croix par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Planche Croix se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Mer et -13.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 31 Rue Planche Croix à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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