22 Rue Simon Hême, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Simon Hême, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Simon Hême, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 507 mètres
- - Mer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Simon Hême
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Simon Hême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Simon Hême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Simon Hême, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simon Hême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simon Hême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Simon Hême dans son marché local
Prix du 22 Rue Simon Hême par rapport à la voie
Sur Rue Simon Hême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 22 Rue Simon Hême se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Simon Hême par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Simon Hême se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Mer et 4.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 22 Rue Simon Hême à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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