1 Rue Toutevoie, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Toutevoie, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Toutevoie, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 210 mètres
- - Mer à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Toutevoie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Toutevoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Toutevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Toutevoie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Toutevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Toutevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Toutevoie dans son marché local
Prix du 1 Rue Toutevoie par rapport à la voie
Sur Rue Toutevoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 Rue Toutevoie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Toutevoie par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Toutevoie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Mer et 44.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Toutevoie à Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Toutevoie est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.74 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
