2 Route de Fleuray, 41150 Mesland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fleuray, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Fleuray, 41150 Mesland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mesland.
2 niveaux - 2 logements - 575 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Ventes au 2 Route de Fleuray
Une vente a été recensée au 2 Route de Fleuray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fleuray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fleuray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fleuray dans son marché local
Prix du 2 Route de Fleuray par rapport à la voie
Sur Route de Fleuray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Route de Fleuray se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fleuray par rapport à Mesland et à Loir-et-Cher
À Mesland, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleuray se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Mesland et -16.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesland a baissé de 41.76 % sur 1 an et augmenté de 80.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Route de Fleuray à Mesland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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