2 Rue de la Perdrière, 41150 Mesland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perdrière, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Perdrière, 41150 Mesland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mesland.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perdrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perdrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perdrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perdrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perdrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perdrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perdrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perdrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perdrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue de la Perdrière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perdrière par rapport à Mesland et à Loir-et-Cher
À Mesland, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perdrière se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Mesland et -2.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesland a baissé de 41.76 % sur 1 an et augmenté de 80.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 2 Rue de la Perdrière à Mesland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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