3 Impasse Paul Verlaine, 41130 Meusnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Paul Verlaine, 41130 Meusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Meusnes.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Impasse Paul Verlaine se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Verlaine par rapport à Meusnes et à Loir-et-Cher
À Meusnes, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Verlaine se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Meusnes et -0.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meusnes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 3 Impasse Paul Verlaine à Meusnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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