2 Les Grueches, 41130 Meusnes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 609 € à 1 912 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Les Grueches, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°373 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Grueches, 41130 Meusnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Meusnes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1464 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Les Grueches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Grueches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Grueches dans son marché local

Prix du 2 Les Grueches par rapport à la voie

Sur Les Grueches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Les Grueches se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Grueches par rapport à Meusnes et à Loir-et-Cher

À Meusnes, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Grueches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meusnes et -27.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meusnes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Les Grueches à Meusnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.