1 Rue des Vignes, 41130 Meusnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Vignes, 41130 Meusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Meusnes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 744 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Meusnes et à Loir-et-Cher
À Meusnes, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Meusnes et -31.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meusnes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 1 Rue des Vignes à Meusnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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