21 Rue Leon Gambetta, 41130 Meusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 21 Rue Leon Gambetta, 41130 Meusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Meusnes.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Leon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 21 Rue Leon Gambetta se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Leon Gambetta par rapport à Meusnes et à Loir-et-Cher
À Meusnes, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Leon Gambetta se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Meusnes et -27.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meusnes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
