22 Rue Racine, 41130 Meusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Racine, 41130 Meusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meusnes.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Racine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Racine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Racine dans son marché local
Prix du 22 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 22 Rue Racine se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Racine par rapport à Meusnes et à Loir-et-Cher
À Meusnes, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Racine se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Meusnes et -29.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meusnes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
