33 Route de Vernou, 41200 Millançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Route de Vernou, 41200 Millançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Millançay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Poste à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1115 mètres
Ventes au 33 Route de Vernou
Les 2 ventes au 33 Route de Vernou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Vernou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Vernou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 33 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 33 Route de Vernou se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Vernou par rapport à Millançay et à Loir-et-Cher
À Millançay, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Vernou se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Millançay et -43.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millançay a baissé de 28.85 % sur 1 an et baissé de 52.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
