2 Rue de Varenne, 41200 Millançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Varenne, 41200 Millançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Millançay.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Poste à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 128 mètres
Ventes au 2 Rue de Varenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue de Varenne se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varenne par rapport à Millançay et à Loir-et-Cher
À Millançay, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varenne se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Millançay et -39.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millançay a baissé de 29.01 % sur 1 an et baissé de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 2 Rue de Varenne à Millançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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