3 Rue des Carnutes, 41200 Millançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carnutes, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Carnutes, 41200 Millançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Millançay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Poste à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 82 mètres
Ventes au 3 Rue des Carnutes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Carnutes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carnutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carnutes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carnutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carnutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carnutes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carnutes par rapport à la voie
Sur Rue des Carnutes, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Rue des Carnutes se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carnutes par rapport à Millançay et à Loir-et-Cher
À Millançay, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carnutes se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Millançay et -28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millançay a baissé de 29.01 % sur 1 an et baissé de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 3 Rue des Carnutes à Millançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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