4 Allée Rabelais, 41170 Mondoubleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Rabelais, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allée Rabelais, 41170 Mondoubleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mondoubleau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Rue Leroy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Kaar à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Nobillot à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Allée Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 4 Allée Rabelais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Rabelais par rapport à Mondoubleau et à Loir-et-Cher
À Mondoubleau, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Rabelais se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Mondoubleau et -40.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondoubleau a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 928 €/m² sur la période récente.
