8 Clos du Mail, 41170 Mondoubleau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Mail, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Clos du Mail, 41170 Mondoubleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mondoubleau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Rue Leroy à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Kaar à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Nobillot à 639 mètres
Ventes au 8 Clos du Mail
Les 2 ventes au 8 Clos du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Mail dans son marché local
Prix du 8 Clos du Mail par rapport à la voie
Sur Clos du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 8 Clos du Mail se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Mail par rapport à Mondoubleau et à Loir-et-Cher
À Mondoubleau, le prix moyen des maisons atteint 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Mail se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de Mondoubleau et -21.66 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondoubleau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 8 Clos du Mail à Mondoubleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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