2 Rue Chrétien, 41170 Mondoubleau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chrétien, affiche un prix moyen de 622 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chrétien, 41170 Mondoubleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mondoubleau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1041 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Kaar à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Nobillot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chrétien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chrétien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chrétien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chrétien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chrétien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chrétien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chrétien dans son marché local
Prix du 2 Rue Chrétien par rapport à la voie
Sur Rue Chrétien, le prix moyen des maisons s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 2 Rue Chrétien se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chrétien par rapport à Mondoubleau et à Loir-et-Cher
À Mondoubleau, le prix moyen des maisons atteint 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chrétien se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Mondoubleau et -61.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondoubleau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 100 € au 2 Rue Chrétien à Mondoubleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 778 € en assurant vous-même les visites, ou 389 € si le professionnel les prend en charge.
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