4 Rue du Praze, 41170 Mondoubleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Praze, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Praze, 41170 Mondoubleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mondoubleau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Kaar à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Nobillot à 359 mètres
Ventes au 4 Rue du Praze
Les 2 ventes au 4 Rue du Praze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Praze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Praze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Praze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Praze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Praze dans son marché local
Prix du 4 Rue du Praze par rapport à la voie
Sur Rue du Praze, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 4 Rue du Praze se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Praze par rapport à Mondoubleau et à Loir-et-Cher
À Mondoubleau, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Praze se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Mondoubleau et -59.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondoubleau a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 928 €/m² sur la période récente.
