32 Rue Leroy, 41170 Mondoubleau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leroy, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Leroy, 41170 Mondoubleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mondoubleau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Rue Leroy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Kaar à 122 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Nobillot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 32 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 32 Rue Leroy se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leroy par rapport à Mondoubleau et à Loir-et-Cher
À Mondoubleau, le prix moyen des maisons atteint 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leroy se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Mondoubleau et -49.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondoubleau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 32 Rue Leroy à Mondoubleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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