2 Rue Montaigne, 41170 Mondoubleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Montaigne, 41170 Mondoubleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mondoubleau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Rue Leroy à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Kaar à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Nobillot à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Mondoubleau et à Loir-et-Cher
À Mondoubleau, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Mondoubleau et -45.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondoubleau a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 28.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 928 €/m² sur la période récente.
