2 Route de Mesland, 41150 Monteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mesland, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mesland, 41150 Monteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monteaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mesland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mesland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mesland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mesland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mesland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mesland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mesland dans son marché local
Prix du 2 Route de Mesland par rapport à la voie
Sur Route de Mesland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Route de Mesland se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mesland par rapport à Monteaux et à Loir-et-Cher
À Monteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mesland se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Monteaux et -10.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteaux a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 33.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 015 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Route de Mesland à Monteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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