2 Rue du Petit Herbault, 41150 Monteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Herbault, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Herbault, 41150 Monteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monteaux.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Herbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Herbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Herbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Herbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Herbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Herbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Herbault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Herbault par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue du Petit Herbault se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Herbault par rapport à Monteaux et à Loir-et-Cher
À Monteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Herbault se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Monteaux et -27.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteaux a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 015 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
