31 Rue du Petit Herbault, 41150 Monteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Herbault, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 31 Rue du Petit Herbault, 41150 Monteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Monteaux.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Ventes au 31 Rue du Petit Herbault
Une vente a été recensée au 31 Rue du Petit Herbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Herbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Herbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Herbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Herbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Herbault dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Herbault par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 31 Rue du Petit Herbault se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Herbault par rapport à Monteaux et à Loir-et-Cher
À Monteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Herbault se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Monteaux et -21.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteaux a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 015 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
