8 Rue Marius Denis, 41150 Monteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marius Denis, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marius Denis, 41150 Monteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monteaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marius Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marius Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marius Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Marius Denis par rapport à la voie
Sur Rue Marius Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 8 Rue Marius Denis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marius Denis par rapport à Monteaux et à Loir-et-Cher
À Monteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marius Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monteaux et -17.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteaux a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 33.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 015 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 8 Rue Marius Denis à Monteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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