9 Allée de la Source, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Allée de la Source, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 9 Allée de la Source se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Source par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Source se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 21.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
