13 Allée du Clos, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Clos, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Allée du Clos, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Clos dans son marché local
Prix du 13 Allée du Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 13 Allée du Clos se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Clos par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Clos se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 27.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
