4 Allée du Clos, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée du Clos, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Allée du Clos se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 28.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
