8 Allée du Clos, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée du Clos, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Ventes au 8 Allée du Clos
Une vente a été recensée au 8 Allée du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 Allée du Clos se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Clos se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 25.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
