12 Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Gobiniere, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Gobiniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Gobiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Gobiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Gobiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gobiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gobiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Gobiniere dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Gobiniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gobiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 12 Chemin de la Gobiniere se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Gobiniere par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gobiniere se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 25.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
