2 Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gobiniere, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Gobiniere
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Gobiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gobiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gobiniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gobiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gobiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gobiniere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gobiniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gobiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Chemin de la Gobiniere se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gobiniere par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gobiniere se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 30.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
