3 Chemin de la Piquette, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Piquette, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin de la Piquette, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 597 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Piquette
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Piquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Piquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Piquette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Piquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Piquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Piquette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Piquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Piquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Chemin de la Piquette se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Piquette par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Piquette se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 54.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
