2 Chemin des Chailloux, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chailloux, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin des Chailloux, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chailloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chailloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chailloux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chailloux par rapport à la voie
Sur Chemin des Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Chemin des Chailloux se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chailloux par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chailloux se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 49.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
