2 Chemin des Coudres, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coudres, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin des Coudres, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coudres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coudres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Coudres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Coudres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coudres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coudres par rapport à la voie
Sur Chemin des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Chemin des Coudres se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coudres par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coudres se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 30.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
