2 Chemin du Coteau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin du Coteau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Chemin du Coteau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coteau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 37.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
