33 Grande Rue, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Grande Rue, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 33 Grande Rue se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 69.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
