2 Impasse de la gare, 41350 Montlivault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la gare, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la gare, 41350 Montlivault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Impasse de la gare se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la gare par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la gare se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 23.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.71 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Impasse de la gare à Montlivault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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