2 Mail du Colombier, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 213 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Mail du Colombier, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Mail du Colombier, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 5 logements - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Montlivault à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 92 mètres
- Ecole élémentaire à 140 mètres

Ventes au 2 Mail du Colombier

Les 0 ventes au 2 Mail du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Mail du Colombier dans son marché local

Prix du 2 Mail du Colombier par rapport à la voie

Sur Mail du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Mail du Colombier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Mail du Colombier par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail du Colombier se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 3.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos, 41350 Montlivault(1,603 €)

Grande Rue, 41350 Montlivault(1,787 €)

Rue de la Croix Blanche, 41350 Montlivault(1,646 €)

Chemin de la Gare, 41350 Montlivault(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Mail du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Mail du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.