32 Rue Basse, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Basse, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Ventes au 32 Rue Basse
Une vente a été recensée au 32 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 Rue Basse se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 41.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
