40 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Huisseau, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°25 et du 1.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 40 Rue de Huisseau
Une vente a été recensée au 40 Rue de Huisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Huisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Huisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Huisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Huisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Huisseau dans son marché local
Prix du 40 Rue de Huisseau par rapport à la voie
Sur Rue de Huisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 40 Rue de Huisseau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Huisseau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Huisseau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 21.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.54 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
