2 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nozieux, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 682 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nozieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nozieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nozieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nozieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nozieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nozieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nozieux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nozieux par rapport à la voie
Sur Rue de Nozieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue de Nozieux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nozieux par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nozieux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 25.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.54 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
